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中古一戸建住宅

金沢市御所町（御所ニュータウン）大手ハウスメーカー施工　美邸　床面積54.6坪　インナーガレージ2台

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

その他

【その他】インナーガレージ

外観 間取り 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 居間・リビング キッチン 浴室 トイレ その他

価格

3,850万円

交通 ＩＲいしかわ鉄道 「東金沢」駅 徒歩39分 御所町一丁目中下車 徒歩4分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 石川県金沢市御所町１丁目 198番地
建物面積/坪数 180.50㎡ / 54.6坪 土地面積/坪数 247.00㎡ / 74.71坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

２０２１年に１階全面（水廻り：キッチン、浴室、トイレ、給排水管、水廻り以外：床・壁・天井・建具）改装リフォーム済み。大手ハウスメーカーの住友林業株式会社施工の住宅です。オール無垢フロアで床面積54.6坪とゆったりとした設計。設計住宅性能評価書付き、省令準耐火住宅で安心です。
※全室にエアコン設置済み。オール電化住宅。


LDKは広々の24帖、ダイニングの南側掃き出し窓からテラスに出ることができます。
キッチンはIHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機付きのアイランドキッチン。
キッチン横の扉を開けるとユーティリティスペースになっていて、スムーズに家事ができる動線になっています。
浴室は浴室乾燥機付きなので、雨の日でも洗濯物の乾燥に便利。1.25帖タイプですので、ゆったりとした空間で入浴できます。

2台用インナーガレージの奥行きは6.37ｍあり、奥に収納スペースがあります。バイク用のインナーガレージもあり、1階の洋室からバイクスペースをガラス越しに眺めることができます。
1階6帖の洋室は書斎や音楽などを楽しむ趣味の部屋として、または応接室やテレワークなどの仕事部屋などにもおすすめです。

2階の寝室8帖には南側にバルコニーとウォークインクローゼット4帖があり、洋室8帖+納戸3帖はセカンドリビングとしてもご使用できます。
小屋裏部屋はエアコン付きで窓もありますので、部屋としてもご使用できます。
キッチンからダイニングに設置されたカウンター収納や玄関の大容量シューズクローゼットなど、各所に収納があります。

外観・内観ともに高級感があり、スタイリッシュな中に落ち着きのある色合いや質感。上品な雰囲気のワンランク上の住まい、ぜひご覧になっていただきたい一棟です。
居住中のため、内見ご希望の方は事前にご予約が必要となります。
担当者までお気軽にご連絡ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ローソン　金沢鳴和台店
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    マルエー　春日店
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    医療法人社団　浅野川総合病院
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    北國銀行　鳴和支店

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他

金沢市御所町（御所ニュータウン）大手ハウスメーカー施工　美邸　床面積54.6坪　インナーガレージ2台の物件詳細

所在地 石川県金沢市御所町１丁目 198番地
交通 ＩＲいしかわ鉄道 「東金沢」駅 徒歩39分 御所町一丁目中下車 徒歩4分
価格 3,850万円
間取り 4LDK+S(納戸)
S(納戸) 24.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 2室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2012年 7月(築12年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道10.0m 間口13.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 高台
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2021年5月
駐車場 空き台数：4台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / リフォーム / フローリング / オール電化 / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号 71089076
情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日
取引条件の有効期限 2024年12月16日
取扱い会社 株式会社ジョイント21
〒921-8161
石川県金沢市有松１丁目1-1
石川県知事(6)第3535号
(公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟

情報の見方

0120-25-0021

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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