| 価格 |
4,450万円 | 交通 | 北陸鉄道石川線 「野々市工大前」駅 徒歩23分 バス21分 錦丘高校前下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 石川県金沢市窪７丁目 274番の一部 |
| 建物面積/坪数 | 108.48㎡ / 32.81坪 | 土地面積/坪数 | 133.06㎡ / 40.25坪 |
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中古一戸建住宅
冬もぽかぽか1階全面床暖房の家 モデル住宅 伏見台小まで465ｍ 耐震等級3、断熱等性能等級7
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
金沢市窪7丁目、石川県道22号金沢小松線沿い。ガスト金沢伏見台店さん隣。
ユニバーサルホーム窪モデル。3LDK、吹き抜けリビング、アイランドキッチン、リビングからテラスに出られる楽しい間取り。北陸の冬も安心の1階全面床暖房。
設計住宅性能評価（JIO）耐震等級3、断熱等性能等級7ほか。
最寄りのバス停まで徒歩3分小学校まで徒歩8分中学校まで徒歩16分。
☆ユニバーサルホームモデルハウス☆価格改正4880万円⇒4450万円
1階は地熱床システム（全面床暖房）で冬暖かく、夏は涼しく
一年中、快適に過ごせる1棟です♪
外壁材のALC・トリプルガラス、樹脂サッシ仕様♪
音や外気温・湿度などの影響を受けにくい住宅です。
1F全面の無垢の床材は、床暖房対応で肌触りの心地よい木のぬくもりが感じられます。
お料理も運びやすいセパレートタイプのアイランドキッチン。吹き抜けがある開放的な空間、全体の見渡しやすさと目隠しの絶妙なバランスで配置された約20帖のLDK。吹き抜けの2階には窓があったり、ご家族でお互いの存在をいつでも感じられる間取りとなっております。
また、リビング横にはタイル張りのテラスがありますので、お天気の良い日に気分を変えて、お茶を楽しんだり、ゆったりとしたチェアに腰かけ読書をしたり。
2階の寝室のWICは、約3.6帖で収納も安心。ユーティリティスペース2.8帖はサンルーム、ちょっとした収納部屋、趣味やワーキング用の個室としても使えます。
詳しい内容をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
※キャンペーンは終了となります
1階は地熱床システム（全面床暖房）で冬暖かく、夏は涼しく
一年中、快適に過ごせる1棟です♪
外壁材のALC・トリプルガラス、樹脂サッシ仕様♪
音や外気温・湿度などの影響を受けにくい住宅です。
1F全面の無垢の床材は、床暖房対応で肌触りの心地よい木のぬくもりが感じられます。
お料理も運びやすいセパレートタイプのアイランドキッチン。吹き抜けがある開放的な空間、全体の見渡しやすさと目隠しの絶妙なバランスで配置された約20帖のLDK。吹き抜けの2階には窓があったり、ご家族でお互いの存在をいつでも感じられる間取りとなっております。
また、リビング横にはタイル張りのテラスがありますので、お天気の良い日に気分を変えて、お茶を楽しんだり、ゆったりとしたチェアに腰かけ読書をしたり。
2階の寝室のWICは、約3.6帖で収納も安心。ユーティリティスペース2.8帖はサンルーム、ちょっとした収納部屋、趣味やワーキング用の個室としても使えます。
詳しい内容をご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
※キャンペーンは終了となります
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約465ｍ / 徒歩6分金沢市立伏見台小学校 -
約467ｍ / 徒歩6分石川県立金沢錦丘高校
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約1,174ｍ / 徒歩15分ホームインホーマー
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約383ｍ / 徒歩5分金沢赤十字病院
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約965ｍ / 徒歩13分有松病院
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約523ｍ / 徒歩7分つじ小児科医院
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約810ｍ / 徒歩11分金沢円光寺郵便局
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約2,182ｍ / 徒歩28分泉野福祉健康センター
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約1,235ｍ / 徒歩16分金沢市立高尾台中学校
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約409ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 窪４丁目店
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約484ｍ / 徒歩7分ディスカウントドラッグ コスモス金沢窪店
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約1,210ｍ / 徒歩16分スターバックスコーヒー 金沢有松店
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約312ｍ / 徒歩4分ニュー三久 伏見台店
0120-25-0021
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他
冬もぽかぽか1階全面床暖房の家 モデル住宅 伏見台小まで465ｍ 耐震等級3、断熱等性能等級7の物件詳細
| 所在地 | 石川県金沢市窪７丁目 274番の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸鉄道石川線 「野々市工大前」駅 徒歩23分 バス21分 錦丘高校前下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 4,450万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2023年 6月(築1年) | 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道17.0m 間口7.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| その他法令上の制限 | 高度地区/景観地区/高さ最高限度有/建築基準法第22条区域、高度地区20ｍ、居住誘導区域、景観計画区域、第1種独立広告物調整地区指定有、照明環境形成地域（流通業務地域） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 耐震構造 / オープンハウス / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / フローリング / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / アイランドキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 床暖房 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ※現在、ユニバーサルホーム金沢南店常設展示場（お引渡し時期は担当者よりご説明いたします） | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 75832665 | ||
| 情報公開日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月2日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社ジョイント21 〒921-8161 石川県金沢市有松１丁目1-1 石川県知事(6)第3535号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員 北陸不動産公正取引協議会加盟 |
||
0120-25-0021
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日（月3）、水曜日、年末年始、盆、他
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】2024.3.27撮影