セールスポイント
額乙丸駅より徒歩6分!金沢市三十苅町にある一棟売りのマンション♪
テナント7室+住居43室の物件です。
駐車場は33台(住居)+テナント10台+弊社3台+空き1台。
現在までの改装費(※H29~)はおおよそ9,000万円(税抜き)です。
固定資産(評価)額 (令和5年:土地6,320万円+建物10,580万円=合計16,900万円)
2024.1.22現在(満室想定:表面利回り12.89%、現況:表面利回り9.46%)
最寄り駅&バス停まで徒歩10分以内。
車で通勤の方も交通アクセス良好◎
額谷三浦線、山側環状線まですぐ。
ショッピングセンターのイオン野々市南店まで車で5分。
ショッピングエリアにホームセンター、雑貨店、100均、書店、
家電量販店などの商業施設や飲食店等いろいろ充実。
生活にとても便利な立地となっております!
2LDKの使いやすい間取りなので
単身者からファミリーまで幅広くご利用いただけます♪
また、お隣に保育園、小・中学校まで徒歩10分圏内♪
周りに公園も多く子育てしやすい環境です!
※1階テナントは現在満室です!
現在、弊社が当ビルの管理を行っております。
また、共通部分のビルのメンテナンスや各お部屋のリフォームなども必要に応じて行っています。
2022.4 駐車場全面アスファルト工事完了
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設(7件)
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約517m / 徒歩7分
額小学校
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約837m / 徒歩11分
額中学校
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約1,854m / 徒歩24分
イオン
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約746m / 徒歩10分
ファミリーマート金沢額谷三丁目店
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約1,560m / 徒歩20分
ゲンキー新庄店
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約1,714m / 徒歩22分
ケーズデンキ野々市新庄店
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約1,561m / 徒歩20分
南ヶ丘病院
一棟売り 三十苅町(乙丸駅)2年収入保証月額170万 6階建 2千万リフォーム費込の物件詳細
所在地 |
石川県金沢市三十苅町乙 157番地 |
交通 |
北陸鉄道石川線 「乙丸」駅
徒歩6分 しじま台下車 徒歩7分 |
価格 |
2億888万円
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築年月(築年数) |
1976年 3月(築48年)
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主要採光面 |
南 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート(RC) |
階数 |
6階建 |
私道負担面積 |
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セットバック |
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建物面積 |
2891.79㎡ |
土地面積 |
1550.21㎡
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接道状況 |
三方 (南側 公道12.0m 間口39.5m) (西側 公道5.8m 間口39.2m) (北側 公道6.0m 間口39.5m) |
建ぺい率/容積率 |
60%/
200% |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦
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土地の権利形態 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域
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その他法令上の制限 |
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国土法届出 |
不要 |
取引態様 |
売主 |
現況 |
賃貸中
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引渡し |
相談 |
駐車場 |
空き台数:1台 、 空有、形式:自走式、月額料金:4,400円(税込) |
設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / エレベーター
/ ペット相談 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 光ファイバー / ネット使用料無料 / TVモニタ付インターホン
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その他条件 |
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備考 |
金沢市立額小学校・・・徒歩約7分(529m)
金沢市立額中学校・・・徒歩約10分(783m)
金沢市額市民センター・・・徒歩約11分、車で3分(837m)
北國銀行 粟田支店・・・車で2分(679m)
三十苅郵便局・・・徒歩約4分、車で1分(310m)
ファミリーマート金沢額谷3丁目店・・・徒歩約10分、車で2分(727m)
Aコープ生活館・・・車で2分(648m)
コープおおぬか・・・車で4分(1534m)
イオン野々市南店・・車で5分(1611m)
ホームセンタームサシ 金沢南店・・車で4分(1400m)
V・Drug 新庄店・・車で4分(1400m)
ケーズデンキ野々市新庄店・・車で5分(1610m)
南ヶ丘クリニック・・車で5分(1506m)
額小鳩保育園、額小鳩第二保育園・・・徒歩約1分(529m)
詳しい資料等ご希望の方は、
お気軽にお問い合わせくださいませ! |
周辺の学校 |
額小学校(約517m / 徒歩7分)、額中学校(約837m / 徒歩11分) |
建築確認番号 |
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物件番号 |
68244426 |
情報公開日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2024年12月2日 |
取引条件の有効期限 |
2024年12月2日 |
取扱い会社 |
株式会社ジョイント21 〒921-8161 石川県金沢市有松1丁目1-1 石川県知事(6)第3535号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
北陸不動産公正取引協議会加盟 |
情報の見方
【外観】入居者の玄関ホール(入ってすぐエレベーター)があります